Apresentamos uma residência moderna e aconchegante, projetada para oferecer conforto, praticidade e excelente aproveitamento dos espaços. Com 67m² de área privativa, o imóvel está situado em terreno alto, garantindo melhor ventilação, privacidade e valorização. A casa é composta por 2 dormitórios, sendo 1 suíte bem iluminada, além de um banheiro social funcional, ambos já equipados com nichos e janelas amplas voltadas para a rua, garantindo boa ventilação natural. A sala de estar se destaca pelo pé-direito alto, proporcionando amplitude e sofisticação, com rebaixe em gesso e espera para iluminação em LED, criando um ambiente moderno e acolhedor. Integrada à sala, encontra-se a cozinha prática e bem planejada, além de área de serviço independente e espaço com churrasqueira, ideal para momentos de lazer em família. O imóvel possui ótima posição solar, frente leste, garantindo ambientes bem iluminados e arejados ao longo do dia. O terreno conta ainda com vaga para até 2 carros, além de pátio na frente e nos fundos, oferecendo espaço para jardinagem, ampliação ou até mesmo um futuro espaço de lazer. O acabamento foi cuidadosamente escolhido: paredes bem finalizadas, piso classe A retificado que traz sofisticação e durabilidade, esquadrias em alumínio preto que agregam estilo contemporâneo, e portas internas em HDF, garantindo qualidade e elegância em cada detalhe. Com documentação em dia para financiamento bancário, esta casa ainda estuda proposta com veículo e parcelamento direto, tornando a negociação mais flexível e acessível. Uma oportunidade imperdível para quem busca morar ou investir em um imóvel novo, moderno e bem localizado!